Wohnen mitten im Belgischen Viertel - vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung

Erstbezug nach Sanierung

Bismarckstr. 20 in 50672 Köln (Nähe Friesenplatz)

Informationen zum Haus finden Sie am Seitenende.

Fakten:

Wohnraum: 3-Zimmer-Wohnung
Schlafzimmer: 1-2 (WG geeignet)
Personen: 2 Personen
Größe: ca. 63 m²
Mindestmietdauer: 3 Monate
Lage: 1. OG mit Aufzug

Kosten:

Monatsmiete:                
Miete: 1.650,- EUR inkl. Nebenkosten, Möblierung, Internet, Heizung und Strom
  (* bei 1 oder 2er Belegung. Bei mehr Personen erhöht sich die Nebenkostenpauschale)
  zzgl. Endreinigungsgebühr von 130,- EUR
Kaution: 3.300,- EUR

Beschreibung:

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der gefragtesten Innenstadtlage über den Dächern des Belgischen Viertels zu finden.

 

Der offene Wohn-/Essbereich äußert großzügig. Die beidseitigen Fensterfronten lassen viel Licht in den Raum. Ein absolutes Highlight ist natürlich die offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche. 

 

Das große Schlafzimmer ist sehr geräumig. Das Doppelbett mit 180 x 200 cm. Neben einem Doppelsofa ist auch ein kleiner Schreibtisch vorhanden.

 

Ein weiteres, kleines Zimmer bietet sich optimal als Arbeits- und Gästezimmer an. Dieses ist mit einem zusätzlichen Bett von 90 x 200 cm ausgestattet.

 

Das moderne Tageslichtbad lässt ebenfalls keine Wünsche offen.

 

Kopfkissen und Bettdecken sind vorhanden, Bettwäsche sowie Handtücher bringen Sie bitte selbst mit.

 

Das Apartment ist ansonsten löffelfertig eingerichtet.

 

Die Wohnung wird aktuell saniert. Bei den Fotos handelt es sich um Muster einer bereits sanierten Wohnung im selben Haus. Nach der Sanierung wird die Wohnung den Fotos sehr ähnlich sein.

Virtuelle Tour (Muster):

Fotos (Muster) der Wohnung:

Das Haus und die Lage:

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der gefragtesten Innenstadtlage zu finden.

 

Das Haus ist aus dem Jahr 1957 - ein Großteil der Wohnungen sind in den Jahren 2013 / 2014 kernsaniert worden. Es ist ein Aufzug vorhanden.

 

Direkt vor Ihrer Haustür liegt das Belgische Viertel mit seinem ganz individuellen Flair. Turbulentes Citytreiben reicht sich hier die Hand mit einer beschaulichen Atmopshäre.

 

Man trifft sich in ungezählten Cafés, Kneipen und Restaurants, die dieses Veedel einzigartig machen.

Sie genießen das Leben bei Kölsch und Kaffee. Jung und Alt. Szenegänger und kölsches Urgestein - hier prallen keine Unterschiede aufeinander, sondern bilden ein harmonisches Miteinander.

 

Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping-Meilen der City.

 

Die Haltestelle Friesenplatz der KVB ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Von hier aus fahren die Linien 3, 4, 5, 12 und 15. Die Fahrtzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt 4 Minuten.

 

EnEV Angaben:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 145,2 kWh/(m²*a)

Energieträger: Gas / Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr 1957

KONTAKT

QIU Invest GmbH

Geschäftsführer Konstantin Stagge

Balthasarstr. 89

50670 Köln

 

Telefon: 0221 / 888 777 111

Telefax: 0221 / 888 777 199

Email:   info@qiu-immobilien.de

 

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