2-Zimmer-Wohnung mit großer Innenhofterrasse und Loggia in Nippes

Niehler Str. 72 in 50733 Köln Nippes

Informationen zum Haus finden Sie am Seitenende.

Fakten:

Wohnraum: 2- Zimmer-Wohnung
Schlafzimmer: 1
Personen: 1 Person / Paar
Größe: ca. 71 m²
Mindestmietdauer: 3 Monate
Lage: Hochparterre

Kosten:

Monatsmiete:             
Miete: 1.160,- EUR inkl. Nebenkosten, Möblierung, Internet, zzgl. 130,- Heiz- und Stromvorauszahlung
  zzgl. Endreinigungsgebühr von 100,- EUR
Kaution: 2.600,- EUR

Beschreibung:

Hinter der Wohnungstür empfängt Sie die großzügige Diele mit der offenen Abstellkammer, die als Garderobe dient und weiteren Stauraum bietet.

Das helle Schlafzimmer ist fast knapp 17 m² groß. Das große Fenster besitzt einen elektrischen Außenrollladen.

Das innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Die helle Küche ist wie auch das Wohnzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Waschmaschine und Geschirrspüler sind vorhanden.
Das Wohnzimmer ist mit 21,5 m² großzügig geschnitten. Über die breite Fensterfront gelangt viel Licht in den Raum. Die Fenstertür führt Sie auf die kleine Loggia mit Morgensonne.
Die Edelstahltreppe führt Sie in das besondere Highlight dieser Wohnung - Ihren eigenen Innenhof mit 42 m². 
Das Apartment ist löffelfertig eingerichtet.
Kopfkissen und Bettdecken sind vorhanden, Bettwäsche und Handtücher bringen Sie selbst mit oder erhalten diese auf Wunsch.

Sie können kostenfrei das Internet inkl. WLAN nutzen.

Virtuelle Tour (Möblierung des Voreigentümers):

Fotos:

Das Haus und die Lage:

Nippes grenzt nördlich an die Kölner Innenstadt und verkehrstechnisch ideal gelegen.

 

Das Haus stammt aus den 60er Jahren. Es befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.


Egal ob öffentlicher Nahverkehr oder mit dem Auto - alle Ziele sind problemlos erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken finden sich an der nur 5 Gehminuten entfernten Neusser Straße.

Nur 450 m entfernt befindet sich die Haltestelle Florastraße der KVB-Linien 12 und 15. Der Kölner Hauptbahnhof ist nur 3 Haltestellen entfernt. Alternativ erreichen Sie ohne Umstieg den S-Bahnhof Hansaring – ebenfalls nach 3 Stationen.

Über die Innere Kanalstraße erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahnen A3/A4 und A57 und hierüber die A1.

 

EnEV Angaben:

Verbrauchsausweis

 

Energieverbrauchskennwert: 140,0 kWh/(m²*a)

 

Energieträger: Gas / Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr 1963

KONTAKT

QIU immobilien GmbH

Geschäftsführer Konstantin Stagge

Hansaring 17

50670 Köln

 

Telefon: 0221 / 888 777 111

Telefax: 0221 / 888 777 199

Email:   info@qiu-immobilien.de

 

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